SH서울주택도시공사 계약하러 가기

임대주택에 당첨돼서 SH서울주택도시공사에 다녀왔습니다.

계약은 서울 강남구 개포동 14-5에서 그 이후 입주부터 시설, 퇴거는 관할 지구에서 담당합니다.

설렘을 가지고 대청역으로 출발!

 

 

 

준비물

1. 서류 : 주택 사전점검표, 관리규약동의서, 무주택 서약서를 미리 작성 (SH에서 사전에 등기로 보내줍니다)
2. 계약자 신분증, 도장(사인대체 가능)
3. 계약금 선 납입(가상계좌로 납입하게 됩니다)

 

가는 길

대청역에서 하차한 후 8번 출구로 나오면

바로 옆에 서울주택도시공사 건물이 보입니다.

8번출구 나가는길이 두 갈래로 나뉘는데 왼쪽은 계단 오른쪽은 엘리베이터입니다.

회전문을 통과해 들어가면 기둥에 어디로 가라는 안내가 붙여있어요. 저는 2층에 있는 대강당 이네요

서류를 미리 작성해 오지 않았다면 왼쪽 책상에서 작성하실 수 있습니다.

작성 예시가 있어서 보고 따라 적으면 돼서 편하게 할 수 있습니다.

1. 계약금 납입이 완료
2. 출입 명부 OR 해피콜 전화 (코로나 주의)
3. 직원분께 신분증 제시
4. 직원분이 계약금 납입내역 확인 후 영수증과 번호표 수령

 

대강당 내부에 쭉 들어가서 대기하다가 전광판이 내 대기 번호로 바뀌면 그 자리로 가 앉습니다.

1. 직원분께 작성해 온 서류(주택 사전점검표, 관리규약동의서, 무주택 서약서), 앞에서 받은 납입 영수증 제출
2. 임대차 계약서에 성함, 사인
3. 임대보증금 잔금 납입통지서, 임대차계약서, 입주/퇴거 시 시설물 점검 및 원상복구 비용 산정기준 안내를 받습니다.
4. 임대차계약서는 다시 받을 수 없으니 잘 소지해야 한다고 안내해주십니다.
5. 유주택이 되는 경우 임대주택 퇴거조치가 된다는 안내와 앞으로 입주 과정이 어떻게 되는지도 설명해주십니다.

퇴거조치시 준비기간을 주신다고 하네요. 주택사전점검표는 관할센터 담당이라 그대로 보내주신다고 하셨어요

 

임대주택 입주/퇴거 시 원상복구비용 산정기준

- 뉴스를 통해 임대주택 거주자가 보증금 미반환 되는 경우를 보았는데 원상복구비용 때문이었습니다.

혹시 모르니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 저는 혹시 만약을 위해 사전점검표에 상황을 상세히 적었습니다.

 

앞으로 입주 과정

1. 최소 입주 2주 전 관할센터에 연락해 입주일자 문의(2주 전에 SH에서 시설물 점검이 이루어집니다)
2. 월임대료 ->보증금 상호전환 할 경우, 입주 전까지 관할센터에 연락해 금액 확정, 전환보증금 납부, 관할센터에 방문해 계약서 수정
3. 보증금 -> 월임대료 입주전까지 관할센터 방문 후 전환신청서 작성 & 임대차계약서 수정

대기도 없이 술술 진행되어서 30분 안에 다 끝났습니다.

회사에 다니신다면 소요시간이 짧아서 여유시간을 즐길 수 있을 것 같습니다

앞으로 4년간 주거의 걱정이 없어져 마음이 편해지네요

당첨되신 분들도 앞으로를 위해 미리 준비하시는 분들도 좋은 일이 가득하시기를 바라겠습니다.